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부동산 및 각종 경제472

[부동산기초] 부동산의 용도인 토지용도지역(상업지역, 녹색지역, 공업지역, 주거지역)에 대해 확인하는 방법 국토부 토지이음 사이트 오늘은 부동산의 용도인 토지용도지역에 대해 확인하는 방법과 국토부 토지이음 사이트에서 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 우선 용도지역에 대해 알아보겠습니다. 용도지역이란? 용도지역이란 개발과 보전의 조화라는 공공목적을 위해 토지 이용을 제한(용도, 건폐율, 용적률)하는 것으로 용도 지역에 따라 지을 수 있는 건물의 종류 및 크기가 달라집니다. 용도지역은 도시, 관리 ,농림, 자연환경보전지역으로 구분되며 그 중 도시지역은 다시 주거, 상업, 공업, 녹지로 구분됩니다. 1. 상업지역 한국의 토지 용도지역 중 하나인 상업지역은 주로 상업적인 목적으로 사용되는 지역을 말합니다. 상업지역은 주로 상점, 사무실, 호텔, 레스토랑, 백화점 등 상업시설들이 위치하며, 상업적인 활동과 서비스 제공을 목적으로 합니다... 2023. 8. 5.
[부동산기초]부동산 면적 용어인 건폐율과 용적률 한국의 부동산에서 많이 쓰는 용어중에 하나가 건폐율과 용적률입니다. 가끔 부동산 기사중에서도 어디 지역의 리모델링의 신호탄은 용적률 완화 라는 기사들이 있습니다. 용적률과 건폐율에 대해서 오늘은 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 건폐율은 층수와 상관없이 댖 면적에 대한 건축 면적을 말합니다. 예를들어 아래 두 건물은 모두 건폐율이 50% 입니다. 건축면적 50평에 대지면적 100평인 집 1층이 50평이고 2층이 45평이면서 대지면적이 100평인 집 용적률은 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율입니다. (연면적/대지면적) X 100 = 용적률 지하 30평, 1층 50평, 2층 40평, 3층 30평에 대지면적 100평이면 이건물의 용적율은 120% 단 용적률 계산시 지하층/ 지상 주차장/ 비상피난구역은 .. 2023. 7. 26.
[부동산 기초용어] 단독주택의 종류와 특징 그리고 공동주택의 종류와 특징(주택, 아파트, 다세대, 다가구) 건물의 유형별로 특징이 있습니다. 혼동하기 쉬운 주택의 유형별 특징에 대해 알아보겠습니다. 단독주택의 종류와 특징 그리고 공동주택의 종류와 특징에 대해서 알아보겠습니다. 우리가 흔히 아는 다세대 주택은 하나의 건물에 개별 등기가 되어 소유주가 다수인 집입니다. 다가구 주택의 경우 하나의 건물에 단독 등기가 되어 소유주가 1명인 주택입니다. 단독주택은 개인별 소유가 아닌 소유자 1인으로 일반 단독주택외 다중, 다가구 주택이 있습니다. 한국에서의 단독주택은 주거 공간이 독립적으로 하나의 건물에 위치한 주택을 말합니다. 이러한 주택은 주로 한 가정이 사용하는 독립된 공간으로, 인접한 다른 주택과 구분되어 있습니다. 단독주택은 한 가정이나 가족이 사는데 필요한 공간을 갖추고 있으며, 다양한 종류의 단독주택이 존.. 2023. 7. 26.
한국 삼겹살의 역사와 삼겹살 요리방법 삼겹살과 어울리는 술종류와 돼지고기 알아보기. 한국의 삼겹살의 역사는 길고 깁니다. 오늘은 돼지의 부위인 삼겹살에 대해 알아보겠습니다. 우리나라 사람들은 삼겹살을 정말 좋아합니다. 서민음식이면서 모두가 좋아하는 음식으로 외국인들도 삼겹살을 먹으면 극찬을 합니다. 특히 삼겹살에 소주한잔하는 맛은 한국인이라면 모두가 아는 맛입니다. 맛있는 삼겹살! 삼겹살은 돼지고기의 대표적인 부위 중 하나입니다. 삼겹살은 돼지의 배부분에 위치하며, 돼지의 등 뒷쪽을 따라 배에 가까운 부위입니다. 주로 삼겹살은 살이 굵고 기름기가 많아 풍부한 맛과 질감을 가지고 있습니다.삼겹살은 여러 개의 살코기와 지방층으로 이루어져 있습니다. 일반적으로 3~5개의 살코기와 그 사이에 굵은 지방층이 있으며, 이로 인해 삼겹살은 특유의 살과 지방의 조화로 인해 고소하고 부드러운 맛을 가지.. 2023. 7. 15.
여름철 찬음식과 회와 날음식으로 걸린 장염 내과병원과 민간 가정요법그리고 장염 낫는방법(포카리스웨트) 여름철에 찬음식과 회 그리고 날음식을 먹으면서 장염에 걸리는 사람들이 많습니다. 오염된 물을 마시거나 찬공간에 있다가 걸리기도하고 여름철에 장염과 식중독은 정말 조심해야할 부분중 하나입니다. 여름철 찬음식과 회 그리고 날음식으로 걸린 장염을 내과 병원과 민간가정요법으로 낫는방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 물과 포카리스웨트로 수분보충하기! 장염에 걸렸을 때 가장 큰 문제가 되는 것은 바로 탈수입니다. 결론적으로 바이러스를 치료하기 위해서는 최대한 수분을 보충 및 유지할 필요가 있습니다. 성인의 경우 250ml의 액체를 마셔야 하는데 천천히 마시는것이 좋습니다. 천천히 음료나 물을 마시는것이 흡수에 도움이 됩니다. 물을 많이 마시는것도 좋지만 물을 많이 마시는것은 체내의 전해질 농도가 희석되기 때문에 장염.. 2023. 7. 9.
더러워진 전자레인지와 오븐 그리고 전기레인지 내부를 깨끗하게 청소하는 방법 더러워진 전자레인지와 오븐 그리고 전기 레인지 내부를 깨끗하게 청소하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전자레인지의 내부와 외부는 오래 사용하면 얼룩이 생기고 매우 더러워 집니다. 먼지가 쌓이고 음식물이 튀는등 정말 더러워지게되면 효율도 떨어지고 전자레인지의 제기능을 하기 어렵습니다. 전자레인지의 찌든 때를 불리는 방법이 정말 중요합니다. 전자레인지의 찌든 때를 불리면 전자레인지나 오븐의 내부를 청소하기가 더욱 쉽습니다. 물에 감귤류 과일 또는 식초를 넣어서 세정 용액을 만듭니다. 전자레인지용 그릇에 물 1컵(240ml)을 붓습니다. 감귤류 과일 2~3조각이나 식초 1테이블스푼(15ml)을 넣습니다. 전자레인지가 많이 오염되었다면, 감귤류 과일과 식초 모두 넣는 것이 좋습니다. 전자레인지에 냄새가 나는 경우.. 2023. 7. 3.
여름철 에어컨 설치시 배관청소 및 에어컨 설치 확인하는 방법과 주의사항들. 여름철 에어컨을 설치할때 가장 중요한것이 배관입니다. 매립형 아파트가 요즘 많기에 매립 배관세척은 필수 입니다. 에어컨에 냉매 가스를 주입할때 배관 안에 먼지나 수분 등의 이물질이 있으면 고장이 나거나 냉방이 약해 질 수 있습니다. 건물 안에 묻혀 있는 매립 배관의 형태는 사전 세척이 반드시 필요 합니다. 배관 세척이 필요한 경우는? 배관내에 이물질이 있는 경우. 기존에 사용하던 냉매의 종류가 다른 경우. 배관 세척 비용은 대략 어떻게 되나요? 실내기 대략 50,000원 수준. 홈멀티의 경우 대략 100,000원 내외 수준. 배관 세척 시간은 얼마나 걸리나요? 30분 ~ 1시간 정도 소요. 에어컨 설치중에 체크해야 하는 사항들. 배관 청소. 매립배관 내 이물질에 의하여 제품 내부가 막힐 경우 성능 저하 .. 2023. 7. 2.
비오는날 집안 청소와 화장실 그리고 침구류 청소하는 방법. 비가 오는 장마철이 되면 청소를 안할수가 없는 상황이 발생합니다. 비오는날에는 어떻게 청소해야 좋을지 알아보도록 하겠습니다. 1. 비오는 날 집안 청소. 비오는 날 집안 청소는 다른 날보다 더욱 중요합니다. 습한 날씨에는 곰팡이나 먼지 집이 더 많아지기 때문에, 청소를 꼼꼼하게 해야 합니다. 다음은 청소 전문가 입장에서 비오는 날 집안 청소하는 방법입니다. 물기 제거 먼저, 비오는 날 청소를 시작하기 전에 집 안의 물기를 최대한 제거해야 합니다. 외출할 때 우산이나 신발 등이 물에 젖어 있으면 반드시 바닥에 놓지 않고, 먼저 물기를 제거해야 합니다. 또한, 욕실이나 주방에서 사용한 수건 등도 완전히 말려야 합니다. 환기 비오는 날에도 집 안의 공기를 교환해야 합니다. 그래야 집 안의 습기가 제대로 제거될.. 2023. 4. 29.
비오는날 신발을 관리 하는 방법과 세탁하는 방법 그리고 신발 말리는 방법! 비오는날에 신발을 관리하고 세탁하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 비오는날 신발 세탁. 비오는 날 등산 시 신발은 매우 중요한 부분입니다. 그렇기 때문에 적절한 신발 관리가 필요합니다. 다음은 등반가 입장에서 비오는 날 신발 관리 방법입니다. 청소 외출 후에는 신발에 묻은 진흙과 먼지를 깨끗이 닦아주는 것이 중요합니다. 먼지와 진흙이 많이 묻으면 신발 내부에 분진이 쌓이게 되어 통기성을 저해하고 발에 냄새가 날 수 있습니다. 건조 외출 후에는 신발을 깨끗하게 닦아서 그늘진 곳에 건조시켜야 합니다. 햇볕이 강한 장소나 직사광선 아래에 두면 신발의 소재가 변형될 수 있으므로, 그늘진 곳에 두는 것이 좋습니다. 또한, 내부의 습기도 제거해야 하기 때문에 신발 안쪽에 샐러리나 신문지를 넣어두면 좋습니다. 방.. 2023. 4. 29.
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